一、 部门职能职责：
1、贯彻执行房产政策法规。落实国家、省、市有关房产管理的法律法规和方针政策，拟定全县房产管理地方性文件、实施办法和年度计划，并监督实施；
2、组织实施保障性住房建设。负责全县廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房的建设、储备、销售、分配和交易等管理工作及棚户区改造工作；负责住房保障对象的审批；实施保障性住房货币补贴；负责全县房改工作，指导企业房改和处理房改售房遗留问题；
3、房屋产权、产籍管理。负责全县房产转让、租赁、抵押、登记管理；负责房屋产籍综合档案管理；负责全县房地产市场的管理，规范各类房产交易行为；指导房产评估、经纪、中介咨询等市场服务体系建设；负责房产测绘工作；
4、房地产开发经营管理。负责全县房地产开发企业资质审核及开发项目审定、资本金监管、竣工综合验收、住宅使用说明书、住宅质量保证书管理等；负责住宅性能管理与住宅产业化相关工作；
5、城市物业管理活动监管。负责管理全县物业维修资金；指导和规范物业服务市场和物业服务招投标活动；负责物业服务企业资质管理；负责对业主大会、业主委员会成立及其日常工作的指导和监督；
6、房屋安全管理工作。负责全县房屋的安全鉴定；负责房屋白蚁防治工作的监督管理，实施白蚁预防和灭治工作；
7、管理城市直管公房。负责城市直管公房的修缮、改造、设施建设、维护和经营；负责城市直管公房租金管理工作；
8、房地产市场监察执法。负责整顿、规范房地产市场，查处全县房地产违法违规行为；
9、房产管理行政复议。实施房产仲裁，受理和调处房产矛盾纠纷；负责受理和调处房产管理方面的信访、投诉；
10、房地产业的科学研究和信息工作；
11、承办县人民政府交办的其他事项。
二、机构设置、人员编制情况
2015年部门决算编报范围包括局机关及所属二级决算单位。
1、纳入我局2015年部门、人员决算编制范围的二级决算单位包括：
（1）株洲县兴房测绘所，主要职能是房屋产籍测量。(2)株洲县房屋交易所，主要职能是房产交易管理。
2、本单位共有编制人员94人，在职财政预算拨款23人，自收自支事业编制33人，财政预算拨款离休老干部1人，退休人员37人。
三、2015年度部门决算收支情况：
1、收入情况：2015年决算数12090.54万元，其中财政拨款11644.29万元，（政府性基金拨款200万元），事业单位（服务性收费）经营收入429.66万元，上级补助收入15.48万元，上年结余1.11万元。
2、支出情况：2015年预算数12090.54万元，其中：一般公共基本支出1332.54万元，项目支出10758万元
3、收支详见2015年度决算公开附表。
四、预算执行情况说明：
（一）决算基本情况：
1、基本支出：2015年决算数为886.29万元，包括用于基本工资、津贴补贴等人员经费274.57万元，日常公用经费118.56万元，2014年房交会退契税财政拨款补助493.16万元。
2、项目支出：2015年决算数为10758万元，保障性住房县级配套资金200万元，市级以上拨款10558万元
3、事业收费支出：2015年度事业支出429.66万元，上年结余支出1.11万元，上级补助医疗支出15.48万元。（含自收自支33人人员、社保经费，执收成本费、办公设备采购等等。）
4、“三公”经费：2015年“三公”经费数为15.50万元，其中：因公出国（境）费用0万元、公务接待费9.5万元、公务用车购置费为0万元、公务用车运行维护费6万元。2014年 “三公”经费数为13.67万元，其中：因公出国（境）费用0万元、公务接待费9.67万元、公务用车购置费为0万元、公务用车运行维护费4万元。2015年公务接待费略有减少；公务用车运行维护费增加2万元，是因为单位业务量增加，导致公务用车运行费用增加。
5、政府采购支出决算：2015年政府采购支出52万元，主要是网络升级改造，产权档案柜、办公设备的购置等。
（二）部门决算编制、送审、批复、公开中要加强数据核实和报表审核工作。
（三）提高决算数据分析水平，加强信息公开时效性，加强“三公”经费管理，完善财务制度。
五、名词解释
1、基本支出：指为保障本部门正常运转，完成日常工作任务，编制的年度基本支出计划，包括人员经费和公用经费两部分。
2、项目支出：指本部门为完成行政工作任务或事业发展目标而编制的年度项目支出。
3、事业性收费支出：指本部门按国家政策性收费，而编制的支出计划。主要用于单位自收自支人员工资、社保等经费支出。
4、“三公”经费：主要用于本部门公务接待，公务用车的运行，维修维护等费用支出。